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不動産資産
保有するより運用する
不動産資産として土地や建物がありますが、これらをただ保持しているのではなく不動産投資として運用することで、さらに資産の拡大をはかることができます。
不動産資産を運用することは、さまざまなメリットがあります。
例えば、土地を持っている場合、そのまま更地として持っているよりもアパートを建てて家賃収入を得ることで、安定した収入を得ることができます。
そればかりではなく、その土地に建物を建てることによって、評価額が下がります。
評価額が下がるということは、相続税の税額も下がるということです。
また、固定資産税も抑えることができます。さらに、生命保険代わりにもなります。
万が一のときには、物件と定期的な家賃収入が残ります。
不動産コンサルティングの利用
不動産資産を持っていても、それを運用するにあたって何をしたら良いかわからないときもありますよね。そういう場合には、不動産コンサルティングに相談するというのも一つの方法です。
土地の活用に関してだけではなく、不動産管理や仲介、トラブルについても専門家からの意見を聞くことができます。
また、資金についての相談もできます。
不動産資産をまだ持っていなくても、不動産投資を始めることができます。それは、ローンを組むことです。
ローンを組んでマンションを購入したりアパートを建てることができます。ローンの返済は、居住者からの家賃で返済することが可能です。ローンの返済が終わっても、不動産資産は残ります。
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